Inregistrare Asigurari online +
.
 eugenol.ro    

chirie sau comodat

discutie din eugenol.ro : Am inceput demersurile pt. deschiderea unui cabinet in apartamentul proprietate personala de la parterul unui bloc.Am inteles ca trebuie ...

Reveniti   eugenol.ro > Zona Profesionala Stomatologica > Forumuri profesionale > Jurisprudenta
Ati uitat parola? Inregistrare


Raspunde
 
LinkBack Uneltele subiectului
Vechi 23-01-08, 20:58   #1
La primele mesaje
Medic Stomatolog
Fara status.
 
.
   
Default chirie sau comodat

Am inceput demersurile pt. deschiderea unui cabinet in apartamentul proprietate personala de la parterul unui bloc.Am inteles ca trebuie un act notarial prin care sa-l trec de pe pers fizica pe cabinet(pers fizica autorizata) si am 2 variante:chirie sau comodat.Care din cele doua e mai avantajoasa avind in vedere ca as dori sa scad investitiile facute? Are cineva cunostinte de contabilitate referitoare la C.M.I?
fordtuc02 este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 23-01-08, 21:06   #2
Moderator eugenol
Aspirant la MD
IT-ist de serviciu :)
 
 
Avatar nico
.
   
Default

investitiile facute le poti scadea in ambele situatii....

eu as face comodat (asa mi-am facut mie).... ca daca faci contract de inchiriere, mai ai o problema in plus: impozite la stat si timp pierdut cu drumurile.... fara nici un alt avantaj....
__________________
Finally, out of the system.
nico este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 23-01-08, 21:08   #3
Moderator eugenol
Aspirant la MD
IT-ist de serviciu :)
 
 
Avatar nico
.
   
Default

iti cere cineva act notarial????
__________________
Finally, out of the system.
nico este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 23-01-08, 21:54   #4
Moderator eugenol
Medic Dentist
Fara status.
 
 
Avatar augustin
.
   
Default

daca faci contract de inchiriere, e adevarat ca reduci profitul, dar pe asta ai plati impozit 16%. Pe de alta parte, ca persoana fizica platesti 40% impozit pe venit din chirie(daca nu s-o fi schimbat ceva intre timp). Deci eu as face comodat.
__________________
It's about people.
augustin este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 23-01-08, 22:45   #5
Moderator eugenol
Aspirant la MD
IT-ist de serviciu :)
 
 
Avatar nico
.
   
Default

Citat:
Publicat initial de augustin
Pe de alta parte, ca persoana fizica platesti 40% impozit pe venit din chirie(daca nu s-o fi schimbat ceva intre timp). Deci eu as face comodat.
e tot 16%
__________________
Finally, out of the system.
nico este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 23-01-08, 22:55   #6
Moderator eugenol
Medic Dentist
Fara status.
 
 
Avatar augustin
.
   
Default

inseamna ca stiam prost, dar tot nu face nici o afacere.
__________________
It's about people.
augustin este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 24-01-08, 00:02   #7
Avansat bine
Medic Stomatolog
Fara status.
 
 
Avatar alin dinca
.
   
Default

exact ...
ca-i comodat ca-i chirie nu faci nici un ghisheft - adica este un mic in limita unui procent adica cheltuieli deductibile cu spatziul inchiriat -ceva de genul ca tu ca proprietar te potzi pune sa zugraveshti, schimbi instalatzii shi aia alea se scad din suma la care se aplica impozitul de 16%
- o alta chestie e ca daca vrei sa itzi iei credit pe persoana fizica atunci chiria figureaza ca shi venit shi potzi sa iei credit mai mare
- dar oricand potzi schimba din comodat in chirie shi pe dos
__________________
- style is not something to put on is something that you are born with -
alin dinca este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 24-01-08, 07:08   #8
Initiat bine
Medic Stomatolog
Fara status.
 
.
   
Default comodat

si ai grija a treci in actul de comodat ca noul utilizator intzelege sa preia toate cheltuielile legate de intretinerea apartamentului , atit consumabile , apa , caldura etc. , cit s cheltuielile legate de cladire . Succes!
__________________
Dr. Grigore Lazarescu
grigore1 este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 08-02-08, 01:50   #9
Moderator eugenol
MD Ortodont
Fara status.
 
 
Avatar sonila stefoni
.
   
Default

Eu stiu ca nu e neaparat necesar sa fie contract de comodat la notar. E destul un fel de declaratie unde semneaza proprietarul si reprezentantul firmei, adica de ambele dati tu 8) , si normal stampila firmei, cu mentionarile facute de grigore 1. Asa ceva se poate face si cu masina proprie daca vrei sa bagi ceva cheltuieli de la ea
__________________
God gave me the serenity to accept things that I cannot change, courage to change the things I can, and wisdom to know the difference.

In dorinta de a fi Limitat la Ortodontie

www.romedic.ro/dentis-orto
sonila stefoni este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 17-02-08, 19:12   #10
sma
Ucenic Sef
Medic Dentist
Fara status.
 
 
Avatar sma
.
   
Default

Mie mi s-a cerut peste tot autentificat la notar.Cred ca e mai comod comodat.Mai scapi de alergatura si oricum cheltuielile le poti pune pe firma.Cu fiscul e bine sa ai cit mai putine hirtii ca niciodata nu stii cind mai nascocesc altele pe care nu le ai.Mult succes si nervi de otel!!!!!!!!
sma este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 29-02-08, 18:00   #11
Ucenic timid
Medic Stomatolog
Fara status.
 
.
   
Default

Eu as merge clar pe comodat, deoarece poti face contract de comodat cu titlu gratuit, ceea ce inseamna ca nu platesti impozit sau alte taxe.
saankarite este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 26-04-18, 21:15   #12
La primele mesaje
Student M. Dentara
Fara status.
 
.
   
Default

Daca fac un contract de comodat cu un cabinet, acel contract trebuie inregistrat la primarie? Daca trebuie inregistrat la primarie, voi plati impozit pe spatiul respectivului cabinet? Dar la fisc pot sa-l inregistrez?(ma gandeam sa tai chitante la pacient pe baza respectivului cabinet.................)
cipriandumitru este offline   Raspundeti cu citat
.
Vechi 10-05-18, 15:41   #13
Ucenic timid
Medic Stomatolog
Fara status.
 
.
   
Default

Impozit pe spatiu plateste proprietarul spatiului respectiv. Chitante poti sa faci doar pe cabinetul tau. Sa faci chitante in numele celuilalt cabinet poti sa faci doar din postura de eventual angajat al acelui cabinet.
Bixi este offline   Raspundeti cu citat
.
Raspunde

Bookmarks

Tag-uri
.., ac, acte, ati, chirie, comodat, con, consumabile, contract, facute, fizica, grija, impozit, inchiriere, intretinerea, legate, merge, mie, noul, parte, persoana, pierdut, platesti, problema, succes, taxe

Uneltele subiectului


Subiecte similare
Subiect Scris de Forum Raspunsuri Ultimul mesaj
procent/chirie - cat/tura??? Bakai Attila Banii nu au halena 5 17-06-07 14:51
obligatii cand inchiriezi sau iei in chirie un cabinet rania Management 1 24-01-07 02:48
contract de comodat pt spatiu sau auto nico Jurisprudenta 0 15-01-07 02:26
Angajat cu chirie sau cu procent??? bica Jurisprudenta 10 05-11-06 08:33


Timpul (GMT +3) vindeca aproape orice. Da-i timpului (06:37) timp.

Alegeti schema de culori preferata:

Powered by dentists®
Copyright ©2006 - 2021.
eugenol.ro este marca inregistrata |Ad Management plugin by RedTyger


SEO by vBSEO